中古物件 |
物件の価格は、新築の時が一番高く、年数が経てば経つほど安くなっていき、築年数が２５年から、３０年くらいの物件になると建物自体の値段は、ほとんど値段が付きませんので、購入の値段で考えれば、新築より中古の方が安くなります。もちろん、構造上のことを考えれば、最新の品質、最新の設備が取り付けられている新築の方がいいのですが、中古でも、築年数が新しければ、新築に近い良い物件が中にはあります。ただし、古ければ、細かい修繕費から、大掛かりなリフォームの費用まで考えなければならないので、結局は新築を買うより高くなる場合も
建物の骨組み躯体のことを構造といいます。その構造は、主に躯体部分に使われる材質によって分類されます。また建築法規や公庫融資などでは、構造を木造、準耐火構造、耐火構造に区分しています｡工法は建てる方法のことを指します。大きくは軸組工法と壁式工法に分かれており、それに材質別の構造が加わって細分化されます。たとえば材質が同じ木質造であっても、木造軸組工法もあれば、壁式工法のツーバイフォー工法や木質パネル工法もあります。 |
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